Nya bostäder, nya verksamheter och ekologiskt jordbruk – i förra veckan presenterades planprogrammet för Arbottna på Muskö. Det mesta som byggs nytt ska anpassas till befintlig bebyggelse – men det finns också plats för de omtalade så kallade hobbithusen.
Planerna för Arbottna herrgård, som 2012 köptes av Drömgården, innefattar bland annat en ekologisk bondgård, ett matkluster för lokalproducerade råvaror samt nya hus för både deltids- och permanentboende.
Men innan det kan bli verklighet krävs en omfattande planprocess, som sparkades igång i november 2012. Då fick stadsbyggnadsförvaltningen i Haninge i uppdrag att ta fram ett planprogram; första steget på vägen mot en gällande detaljplan. I torsdags presenterades programmet, som nu är ute på samråd.
Ett av förslagen är att det intill själva herrgårdsbyggnaden byggs ytterligare en flygel.
– Det skulle vara väldigt positivt för att återskapa den rumslighet som fanns på platsen fram till 1819, då den gamla brann ner, säger Johanna Andersson, planarkitekt på Haninge kommun.
På visst avstånd från huvudbyggnaden föreslås ny bebyggelse som huvudsakligen ska hysa verksamheter, men i viss mån också bostäder. Gårdsbyn kan förtätas med ny bostadsbebyggelse, liksom området kring det befintliga torpet på Högberga. Även på Vårdkaseberget föreslås ny, gles bostadsbebyggelse. Men de största arealerna som upplåts för bostäder är Norra respektive Södra gärdet, en bit ifrån själva herrgårdsområdet.
I programmet framhålls att ny bebyggelse ska anpassas till den redan befintliga – med ett undantag. För delar av bebyggelsen på Södra Gärdet – som ingår i etapp 2 – finns ingen sådan skrivning, däremot står det att bebyggelsen ska anpassas efter landskapet. Det är med andra ord här man skapar utrymme för de omtalade hobbithusen, som inspirerats av arkitekturen i Sagan om ringen.
Om några befintliga byggnader kommer att rivas är i dagsläget oklart, men det finns ekonomibyggnader som är i dåligt skick.
– Men ambitionen är att bevara så mycket som möjligt av den kulturhistoriska miljön, som är en värdefull helhet, säger Johanna Andersson.
Hur många bostäder det är fråga om klargörs inte heller i planprogrammet, men när det gäller konsekvenserna av ökad biltrafik har man räknat på 450 hushåll. Å andra sidan, utifrån vad man i nuläget vet om vattentillgången, räcker det bara till 145 hushåll.
Den som vill ta del av programmet hittar det på Haninge kommuns hemsida, samt i kommunhuset. Den 31 januari planeras ett öppet husmöte på Muskö; närmare tid och plats kommer att annonseras på kommunens hemsida. Fram till den 13 februari kan den som vill lämna synpunkter på förslaget.
